Узнайте, на какую сумму можно снизить стоимость вашего объекта.
Владельцы следующих видов недвижимости чаще всего платят завышенный налог
Торговых и офисных центров, зданий и помещений
Складских зданий и помещений
Производственных зданий и сооружений
Земельных участков
Жилых домов и коттеджей
Элитной недвижимости
К оспариванию кадастровой стоимости недвижимости прибегают для снижений земельного налога и налога на имущество как физических, так и юридических лиц.
Таким образом, от качественного проведения оценочных процедур зависит величина ваших затрат на налоги.
Кадастровая стоимость может меняться в зависимости от следующих факторов:
- категории и вида разрешенного использования;
- расположения земельного участка;
- наличия или отсутствия коммуникаций;
- обеспечения транспортом;
- присутствия/отсутствия социальной инфраструктуры (школ, больниц, магазинов);
- состояния экологии окружающей среды.
При оценке кадастровой стоимости земли важно учесть:
- Среднюю стоимость объектов с аналогичными характеристиками;
- Категорию и вид разрешенного использования земельного участка;
- Наличие элементов благоустройства;
- Местоположение.
Оценка кадастровой стоимости шаг за шагом
1 этап
Определение даты оценки рыночной стоимости объекта – даты, на которую была проведена кадастровая оценка.
2 этап
Изучение правоустанавливающих документов на объект.
3 этап
Сбор и анализ информации о рынке объектов оценки и обоснование выбора вида модели оценки кадастровой стоимости.
4 этап
Анализ макро- и микроэкономического окружения.
5 этап
Анализ рынка в сегменте оцениваемого объекта.
6 этап
Выбор подходов и методов оценки для осуществления необходимых расчетов.
7 этап
Определение итоговой стоимости объекта оценки на дату оценки.
8 этап
Составление и предоставление отчета заказчику.
”Мы поддержим Вас на любом этапе процесса оспаривания, руководствуясь принципами независимости оценки и конфиденциальности личной информации.
Сурия ХалиулинаИсполнительный директор ООО "Яр-Оценка", оценщик 1-ой категории, судебный эксперт
6 ключевых преимуществ ООО «ЯР-ОЦЕНКА»
Собственный отдел юридической аналитики
Который ежедневно мониторит изменения в законодательстве и судебную практику.
Предварительный анализ возможности оспаривания
Чтобы заранее просчитать выигрышную стратегию процесса.
Ведение дела полностью без Вашего участия
Забудьте о нервах и волоките – весь процесс оспаривания мы берём на себя.
20 лет на рынке!
В наших руках богатый практический опыт, специализированные программы и базы данных.
Наработанная стратегия процесса оспаривания
Позволяющая с 90% вероятностью выиграть процесс по снижению. На сегодняшний день у нас нет ни одного проигранного дела.
Наша компетенция
8500 успешных решений выполнено для компаний российского бизнеса и частных лиц.
Наш офис
Мы всегда рады видеть Вас в нашем офисе, где квалифицированные специалисты предоставят Вам исчерпывающую консультацию.
г. Ярославль
пр-т Толбухина, д. 17«А»