Оспаривание кадастровой стоимости

Узнайте, на какую сумму можно снизить стоимость вашего объекта.

Владельцы следующих видов недвижимости чаще всего платят завышенный налог

Торговых и офисных центров, зданий и помещений

Складских зданий и помещений

Производственных зданий и сооружений

Земельных участков

Жилых домов и коттеджей

Элитной недвижимости

К оспариванию кадастровой стоимости недвижимости прибегают для снижений земельного налога и налога на имущество как физических, так и юридических лиц.

Таким образом, от качественного проведения оценочных процедур зависит величина ваших затрат на налоги.

Кадастровая стоимость может меняться в зависимости от следующих факторов:

  • категории и вида разрешенного использования;
  • расположения земельного участка;
  • наличия или отсутствия коммуникаций;
  • обеспечения транспортом;
  • присутствия/отсутствия социальной инфраструктуры (школ, больниц, магазинов);
  • состояния экологии окружающей среды.

При оценке кадастровой стоимости земли важно учесть:

  • Среднюю стоимость объектов с аналогичными характеристиками;
  • Категорию и вид разрешенного использования земельного участка;
  • Наличие элементов благоустройства;
  • Местоположение.

Оценка кадастровой стоимости шаг за шагом

1 этап

Определение даты оценки рыночной стоимости объекта – даты, на которую была проведена кадастровая оценка.

2 этап

Изучение правоустанавливающих документов на объект.

3 этап

Сбор и анализ информации о рынке объектов оценки и обоснование выбора вида модели оценки кадастровой стоимости.

4 этап

Анализ макро- и микроэкономического окружения.

5 этап

Анализ рынка в сегменте оцениваемого объекта.

6 этап

Выбор подходов и методов оценки для осуществления необходимых расчетов.

7 этап

Определение итоговой стоимости объекта оценки на дату оценки.

8 этап

Составление и предоставление отчета заказчику.

Мы поддержим Вас на любом этапе процесса оспаривания, руководствуясь принципами независимости оценки и конфиденциальности личной информации.

Сурия ХалиулинаИсполнительный директор ООО "Яр-Оценка", оценщик 1-ой категории, судебный эксперт

6 ключевых преимуществ ООО «ЯР-ОЦЕНКА»

Собственный отдел юридической аналитики

Который ежедневно мониторит изменения в законодательстве и судебную практику.

Предварительный анализ возможности оспаривания

Чтобы заранее просчитать выигрышную стратегию процесса.

Ведение дела полностью без Вашего участия

Забудьте о нервах и волоките – весь процесс оспаривания мы берём на себя.

20 лет на рынке!

В наших руках богатый практический опыт, специализированные программы и базы данных.

Наработанная стратегия процесса оспаривания

Позволяющая с 90% вероятностью выиграть процесс по снижению. На сегодняшний день у нас нет ни одного проигранного дела.

Наша компетенция

8500 успешных решений выполнено для компаний российского бизнеса и частных лиц.

Наш офис

Мы всегда рады видеть Вас в нашем офисе, где квалифицированные специалисты предоставят Вам исчерпывающую консультацию.

г. Ярославль

пр-т Толбухина, д. 17«А»

Телефоны:

+7 (4852) 58-15-37,
+7 (4852) 58-15-38

или напишите нам